Presentatiebeeld van het pand n° 301888

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Referentie: 301888


Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque
• WC indépendant
• Deux belles pièces de vie lumineuses
• Salle de bains
• Espace cuisine
• Cour et jardin privatifs
• Cave en sous-sol
Au 1er étage :
• Deux grandes pièces
• Une cuisine
• Une salle de douche
Au 2ème étage :
• Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement aisé devant la maison.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1918
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen647 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster259m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school400m
  • Afstand tot treinstation1300m
  • Afstand tot bushalte50m
  • Afstand tot handelszaken1000m
  • Afstand tot tramhalte1000m
  • Afstand tot autoweg2900m

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260917028143
  • Primair specifiek energieverbruik559 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik96.514 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

205.000 €

Verkocht door de notaris Marjorie ALBERT, Société Notariale

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Bezoekgegevens

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les personnes intéressées peuvent contacter Monsieur VANDROMME au 0475/75.36.36.