Maison 2 chambres à vendre à Hamoir

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Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², elle se compose de deux chambres en enfilade, d'un spacieux grenier aménageable, d'un garage ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Informations techniques
Revenu cadastral : 250 €
PEB : G
Installation électrique : non conforme
Châssis : simple vitrage aluminium
Chauffage central au mazout
Chaudière de 1988
Fosse septique

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 369 15 19.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen250 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster185m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260801004445
• Primair specifiek energieverbruik704 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.243 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen