Maison (2 chambres) avec caves, garage et grenier

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Maison avec garage, située à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Arrêt de bus à moins de 250 mètres.
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, toilettes séparées, garage de 18m2.
• 1er étage : spacieuse salle de bains, grande chambre (23m2).
• 2ème étage : vaste chambre supplémentaire (23m2) et cage d’escalier.
• 3ème étage : grand grenier aménageable (24 m2).
• Sous-sol : deux pièces en enfilade dont une à usage de buanderie, offrant un bel espace de rangement.
Caractéristiques techniques :
• Égouttage PVC et compteur d’eau et gaz
• Chauffage par convecteur au gaz.
• Châssis en aluminium (double vitrage).
• Toiture plate à rénover, charpente en bois, ardoise naturelle.
• Raccordement en eau, gaz et électricité.
• Certificat PEB : E.
• Revenu cadastral : 520€.
• Installation électrique à mettre en conformité.
Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement ainsi que l'abattement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster75m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20180711002863
• Primair specifiek energieverbruik353 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.679 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning24/10/1977
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPermis pour transformer la façade

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Extrait bdes 07.08.2024.pdf
• EPC PEB du 11.07.2018.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques 04.03.2024.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie Rapport électrique.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden F VP - Conditions de vente - Cahier des charges Biddit.pdf