Maison 2 chambres avec cour et petit jardin

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Située rue Joseph Lambremont 36 à Bressoux, cette maison offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon ses besoins.

La maison se compose notamment de :

un séjour ;

une cuisine ;

2 chambres ;

une salle de bains ;

un grenier à aménager, offrant un potentiel d'espace supplémentaire ;

3 caves ;

un petit jardin.

Un des atouts particuliers du bien est son aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite : un ascenseur intérieur permet de relier le séjour à la chambre principale, facilitant les déplacements au sein de la maison.

Le bien dispose également d'un chauffage au gaz et de châssis PVC avec double vitrage.

Informations techniques
Année de construction : 1934

PEB : G

Installation électrique : non conforme

Chauffage : gaz

Châssis : PVC double vitrage

Revenu cadastral : 406 €

3 caves

Petit jardin

Grenier aménageable

Aménagement PMR avec ascenseur intérieur

Mise à prix : 80.000 €

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, avec notamment le potentiel du grenier et les possibilités d'aménagement offertes par sa configuration.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen406 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Toegang gehandicapte

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster111m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260806019650
• Primair specifiek energieverbruik641 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.301 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RUs.pdf
• Kadaster MCADs.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie ELECs.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-08-20 F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 07-11-2025) - DC1.pdf