Maison 2 chambres avec garage et 2ème étage aménageable

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**NOUVEAU PRIX**
Maison d'habitation 4 façades type bel-étage, 2 chambres, avec garage une voiture, caves, véranda, terrasse et jardin sise à 4630 Soumagne, Chaussée de Wégimont, 46 (actuellement louée).
Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au 04/377.11.31.
R.C. non indexé : 1.046 euros - superficie au sol : 663 m² - superficie habitable selon PEB : 216 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : hall, garage avec porte électrique, buanderie, 2 caves, chaudière gaz à condensation.
1er étage : cuisine, grand séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC, passage latéral pour accéder à la terrasse arrière.
2ème étage aménageable.
Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz et poêle à bois. Toiture isolée.
PEB : D Consommation d'énergie primaire 329 kwh/m²
ELECTRICITE NON CONFORME

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte216m²
• Kadastraal inkomen1.046 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster663m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260210023980
• Primair specifiek energieverbruik329 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.158 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedAndere

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU ANO.pdf
• Elektrische installatie controle electrique ANO.pdf
• EPC PEB 20260210023980.pdf