Maison 2 chambres (et grenier aménageable) avec jardin

In verband met dit goed

Maison avec jardin en façade et à l’arrière, reculée de la voirie.
Idéalement située dans une rue résidentielle et calme, à proximité des axes routiers (N90).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche (avec douche, lavabo et wc), remise ; Etage : palier, 2 chambres, 2 greniers aménageables.
Superficie mesurée : 4 ares 69 centiares (plan de division disponible).
Châssis double vitrage en alu.
Chauffage : poêle à mazout (2 citernes à mazout (1.200 litres/citerne) aériennes).
Electricité non conforme ; à refaire entièrement le bien est vendu en l’état, l’acquéreur en faisant son affaire personnelle.
PEB : G (579 kWh/m².an).
Situation locative : bien loué.
RC non encore fixé (suite à la division).
Faire offre à partir de : 159.000,00 €.
NB 1 : l’acquéreur aura la possibilité d’acquérir, sans supplément de prix, un dégagement parallèle au pignon nord d’une largeur maximale d’un mètre vingt (1,20 m), soit une largeur suffisante pour permettre d’isoler ledit pignon et d’y accéder à pieds pour l’entretien (sous réserve qu’il obtienne les autorisations requises), tel que représenté sur un croquis disponible en l'étude (le nouveau plan à établir et la précadastration seront à charge de l’acquéreur).
NB 2 : l’acquéreur aura la possibilité d’acquérir, moyennant un supplément de prix à convenir (les amateurs sont invités à remettre une offre de prix), une partie supplémentaire du jardin situé à l’arrière de la maison, telle que représentée sur un croquis disponible en l'étude (le nouveau plan à établir et la précadastration seront à charge de l’acquéreur).

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia croquis modification limites 1 (pignon nord).pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf
• Andere page 1 plan de division 31 janvier 2026.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-02-2026 15-35-44).pdf
• Varia croquis modification limites 2 (jardin).pdf
• Varia PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-02-2026 15-35-54).pdf