Maison 2 chambres sur les hauteurs de Saint-Nicolas

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Jolie maison bel-étage récemment rénovée, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas et dans une rue calme en cul-de-sac, proche des commerces et facilités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage (avec porte sectionnelle motorisée), une buanderie avec accès au jardin, et une chambre de 13 m². Au premier étage, un hall menant à : un séjour de 24 m², une cuisine équipée de 10 m², une chambre de 13 m² avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Sous-sol : une cave. Extérieurs : un joli petit jardin et deux terrasses.
Equipements : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, citerne d'eau de pluie (raccordée au WC). PEB : D. Installation électrique conforme.
Opportunité à ne pas rater - à découvrir rapidement !
Visites sur rendez-vous en appelant l'étude au 04/234.73.11 entre 9h et 16h30 et en dehors de ces heures, au 0471/23.38.58.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen956 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster215m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241030009718
• Primair specifiek energieverbruik266 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.290 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électrique anonymisé.pdf
• EPC PEB 20241030009718 Saint Nicolas Reynders.pdf