Maison 2 façades, 4 chambres avec jardin

In verband met dit goed

Cette maison 2 façades se compose comme suit :

Sous-sol : 2 caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salon (+/- 21,8m²), salle à manger(+/- 15,4m²), cuisine (+/- 19,4m²) et salle de bains (+/- 8,7m²).

1er étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 15,4m² et 21,8m²).

2e étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 18,9m² et 24,9m²).

Grenier accessible par une trappe.

Extérieur : une cour, un jardin et une dépendance (non reprise au plan cadastral mais peut bénéficier de l'amnistie urbanistique).

Divers :
- Libre à l'acte
- Châssis DV
- Chauffage central gaz
- Raccordé à l'égout
- Places de parking privées à l'avant
- Superficie habitable : 253m² (selon PEB)
- Revenu cadastral non indexé : 654€
- Urbanisme : zone d’habitat
- Superficie du terrain : 4a 60ca
- PEB : E / Consommation spécifique d’énergie primaire : 348 kWh/m².an
- Electricité : installation non conforme

La dépendance dans le fond du jardin n’est pas reprise au plan cadastral.
Cette construction datant des années 1990 pourra cependant bénéficier de l’amnistie urbanistique.

L’acte du voisin fait mention d'une servitude de passage au profit du bien vendu (actuellement condamnée).
Le vendeur renonce à cette servitude, l’acheteur ne pourra donc en réclamer l’usage futur et accepte de ne rien exiger à ce propos du vendeur ou des voisins concernés par la servitude.

Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte253m²
• Kadastraal inkomen654 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 222m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Oppervlakte slaapkamer 425m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster460m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240910018256
• Primair specifiek energieverbruik348 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.802 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied