Maison 2 façades à rafraichir, avec jardin à Manage

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Maison 2 façades avec jardin, située à proximité de toutes commodités, avec accès facile aux voies rapides.

Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 salle à manger, 1 living, 1 cuisine semi équipée, 1 douche, 1 WC, 1 buanderie, 1 terrasse et une veranda. (Cave au sous-sol).
A l'étage : 1 palier, 2 chambres.
Les combles sont aménagés.
Les chassis sont en PVC double vitrage avec volets (sauf en façade avant à l’étage où les châssis sont en bois).
Le bien est équipé d’un chauffage central partiel au gaz, d’un poêle à bois et de convecteurs à charbon, mais absence de chaudière.
Le bien est raccordé à l'égout.
La maison est située dans un quartier calme, avec parking aisé.
Il existe également la possibilité de demander un permis d'urbanisme pour la construction d'un garage au fond du jardin, celui serait accessible via l'Avenue Emile Herman.
Le bien est actuellement loué (650 €/mois hors charges).

Visites organisées les mercredis merci de contacter l'étude au 064/311.800.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen448 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241120007869
• Primair specifiek energieverbruik483 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.375 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN CAD.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster CAD.pdf
• EPC PEB.pdf