Maison 2 façades avec agréable jardin

In verband met dit goed

Charmante maison située dans un quartier calme avec vue sur la campagne et composée:
Au rez: hall, spacieux séjour (salon - salle à manger), cuisine, WC, salle de douche avec lavabo;
A l'étage: 3 chambres.

Infos complémentaires:
- jardin avec terrasse;
- grenier aménageable;
- nouvelle plateforme ( cuisine)
- toiture +/- 5 ans;
- salle de douche rénovée;
- adoucisseur d'eau
- chauffage central mazout ( cuve <3.000 l)
Grenier aménageable

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen252 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster510m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260605059463
• Primair specifiek energieverbruik376 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.194 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - Rue François Demoiny 11 A, 6223 Wagnelée (52070A007600X005).pdf
• Kadaster extrait matrice cadastrale RGPD.pdf
• Elektrische installatie PV RGPD.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2026-04-09T155509.614.pdf
• Bodemattest 1416805-bdes-extract.pdf
• Varia Offre achat Wagnelée, rue François Demoiny, 11 A .pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw URB FLEURUS 22.06.26 RGPD.pdf