Maison 2 façades avec garage à rénover

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Situé dans le quartier « Soignies-Carrières », non loin du centre et des commerces, maison de rangée bâtie sur un terrain de 2a 20ca se composant de la manière suivante:
Au sous-sol :Cave avec cuve à mazout, chaudière et compteurs (eau et gaz).
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 6m² ; salon de 26,5m² ; salle à manger de 15,5m² ; cuisine non équipée ; Wc séparé ; buanderie ; cour couverte carrelée.
A l'étage : chambre arrière de 10,75m² ; chambre avant de 11,5m² ; salle de bain d’époque avec WC, lavabo et bain.
Grenier de 20m² pouvant être aménagé.
Extérieur : cour couverte ; jardin de ville ; garage une voiture (accès via le jardin et via le chemin Gavrot)
Commodités : toiture : en tuiles, non isolée mais avec sous-toiture ; chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN) et citerne aérienne de 2500 litres – production d’eau chaude via boilers ; revêtement de sol : ancien vinyle ; compteur électrique mono-horaire (installation non conforme) ; raccordement aux égouts publics ; châssis en bois simple vitrage ; volets électriques.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte121m²
• Kadastraal inkomen535 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster220m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240719021732
• Primair specifiek energieverbruik502 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.896 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)autorisation du Juge de Paix requise

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen