Maison 2 façades avec jardin et garage à rénover

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Opportunité de Rénovation : Maison 2 Façades avec beau potentiel
Située proche des commodités, cette maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves. Avec sa façade accueillante et son espace généreux, cette propriété est un véritable joyau à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques principales :
Disposition: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper entièrement, offre un large potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Espace nuit: À l'étage, découvrez deux chambres à coucher confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain bien agencée, et un dressing pour un rangement optimal.
Espaces supplémentaires: Une cave (présentant des traces d'humidité, à charge du futur acquéreur) et un garage avec porte électrique assure un stationnement sécurisé.
Points forts :
Potentiel de rénovation : Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos idées de design et de rénovation.
Luminosité : Baignée de lumière naturelle, chaque espace offre une ambiance accueillante et lumineuse.
Proximité : À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison combine tranquillité et praticité.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen1.346 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster440m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240307001712
• Primair specifiek energieverbruik689 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik168.198 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia export-cadgis - 2024-04-23T111734.728.pdf
• Varia Rapport électrique anonymisé .pdf
• Varia ru anonymisé.pdf
• Varia 953353-bdes-extract.pdf
• Varia ActaMaps - rue Arthur Warocque 40, 7100 La Louvière (55022A047100D044).pdf
• Varia PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH Biddit - version anonymisée.pdf