Maison 2 façades avec jardin

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À VENDRE À FLORENNES – Maison 2 façades avec jardin - Rue Saint-Jean 25, 5620 Florennes
Une maison avec jardin offrant plusieurs possibilités d’aménagement !
Située rue Saint-Jean à Florennes, cette maison d’habitation deux façades dispose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, ainsi que d’un jardin agrémenté d’une remise en dur et d’un abri en bois.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte, d’une salle d’eau avec douche, évier et WC, d’une chaufferie ainsi que d’une petite véranda.

Le premier étage comprend deux petites chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de petits espaces de rangement aménagés dans les sous-pentes.

Une petite cave, accessible par une trappe située sous l’escalier, complète le bien.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC, chaufferie et petite véranda.
1er étage : deux petites chambres en enfilade.
2e étage : une petite chambre et espaces de rangement sous toiture.
Sous-sol : petite cave.
Extérieur : jardin, remise en dur et abri en bois.
Caractéristiques techniques
Maison deux façades
Châssis en PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Raccordement à l’égout
Jardin privatif
Petite cave
Remise en dur et abri en bois
Pas de garage
Pas de panneaux photovoltaïques
Un bien à découvrir !
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement, sous réserve de ses besoins et de son budget.

Renseignements : s’adresser en l’étude des notaires associés Augustin de Lovinfosse et Alain van Doorslaer de ten Ryen à Florennes (071/68.80.48)
Visites effectuées par la société GIL : 0473/63.15.13

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20261008028184
• Primair specifiek energieverbruik495 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.962 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonymisé.pdf
• Plan PC.pdf
• Elektrische installatie PVIE.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (10-09-2026 13-50-07).pdf
• EPC PEB.pdf