Presentatiebeeld van het pand n° 289102

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Referentie: 289102


Faire offre à partir de 50.000€
Venez visiter sans plus tarder cette maison deux façades offrant un beau potentiel après rénovation.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, salon et salle à manger, cuisine à moderniser, arrière cuisine pour plus de fonctionnalité, salle de bains et WC, serre, remise avec du potentiel à exploiter.
Étage : Hall de nuit et 3 chambres offrant des espaces confortables.
Aménagements supplémentaires : Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire, une cave offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'une chaufferie.
Points positifs:
- Beau potentiel de rénovation ;
- Situé proches des commodités.
Points importants:
- travaux de rénovation à prévoir (électricité, peinture, revêtement de sol, chauffage, cuisine, salle de bain, menuiserie extérieure).
L'attention des enchérisseurs est attirée sur le fait que le bien devra être vidé à leur charge car les vendeurs abandonnent tout ce qu'il y a dans la maison. Vente en collaboration avec l'Etude du Notaire Faucon. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte120m2
  • Kadastraal inkomen451 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster240m2
  • Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240213024436
  • Primair specifiek energieverbruik359 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik67.341 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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50.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 12/11/2025 14:30

Einddatum: 20/11/2025 14:30

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Aanvullende studies

MARC FAUCON - NOTAIRE

Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.