Maison 2 façades dans le centre de La Louvière

In verband met dit goed

Maison (actuellement cadastrée en maison de commerce) 2 façades composée de :
Au rez-de-chaussée : une première pièce pouvant servir de salon ou de surface commerciale, un hall, une deuxième pièce, un WC avec accès à une salle de douche (non aménagée), une nouvelle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce pouvant servir de salle à manger.
Au premier étage : un grand pallier, un grand espace avec nouvelle cuisine équipée, une salle de douche (douche, WC et une vasque).
Au deuxième étage : deux grandes chambres (dont une avec vélux).
Le bien possède également une petite cour avec jardin et une cave.
Double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière.
Travaux à prévoir.
Humidité présente à certains endroits.
Electricité partiellement rénovée - NON CONFORME
PEB : E

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.093 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster150m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20200924024086
• Primair specifiek energieverbruik404 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.978 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC PEB [1].pdf
• Andere PEB [1].pdf
• Waterinfo Aléa inondation.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Louis de Brouckère 78 La Louvière A-0432X9P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (23-10-2025).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (24-06-2025 10-19-29).pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf