Maison 2 façades en pierre avec jardin à rénover

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L'étude de Maitre Bérénice BOEKSTAEL à le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un véritable cocon à votre image.
Cette maison en pierre offre de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau ou une chambre d’appoint, un séjour, une salle de bain, une grande cuisine, une véranda lumineuse d'environ 20 mètres carrés ainsi qu’une cave et un grenier non - aménageable.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et dispose également d’un système de chauffage au mazout assurant le chauffage de l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat avec terrasse couverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Le vendeur est dispensé de la réalisation du contrôle de l'installation électrique, car l'acquéreur s'engage à rénover totalement l'installation.
Toutes les surfaces renseignées sont non contractuelles et sont données à titre informatif.
Ne tardez pas à nous contacter pour ne pas la manquer!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen237 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte bureel10m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20260519030730
• Primair specifiek energieverbruik465 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.616 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-05-2026 16-44-14).pdf
• EPC PEB 19-05-2026 (F).pdf