Maison 3 ch à rénover avec grenier aménageable

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Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un énorme potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure.
Avec ses 3 chambres et son grenier de 41 m² aménageable, elle peut facilement évoluer en une habitation spacieuse et moderne, à condition de revoir l’agencement intérieur, aujourd’hui peu fonctionnel.
Le terrain de 22 ares, rare sur le marché, promet jardin, potager, extension ou simplement un cadre de vie paisible et privé
Travaux de rénovation à prévoir intégralement (technique, finitions, aménagements).
Caractéristiques techniques :
- 3 chambres
- Grenier de 41 m² aménageable
- Terrain de 22 ares
- Maison entièrement à rénover
- Espaces intérieurs à repenser pour une meilleure ergonomie
Infos & visites avec Maxime au 0473/82.23.65

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte144m²
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer11m²
• Oppervlakte kelder10m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2257m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin2.200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250626002153
• Primair specifiek energieverbruik695 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.882 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Andere Certificat PEB Rue de l'Escaille 249 5003 Saint-Marc.pdf