Maison 3 ch à rénover avec grenier aménageable

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Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin.
Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension.
Côté technique :
• Électricité bi-horaire
• Chauffage central mazout (air pulsé)
• Citerne d’eau de pluie
• Fosse septique
• Châssis survitrés en double vitrage
• Dalles de béton à chaque étage
À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble.
?? Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi.
?? Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05
A visiter rapidement.
Faire offre à partir de 275.000,00 eur

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte141m²
• Kadastraal inkomen1.021 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep30m²

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken5m²
• Oppervlakte eetzaal12m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte kelder50m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster620m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260421003200
• Primair specifiek energieverbruik482 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.780 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen