Maison 3 ch + grenier – excellente base de rénovation

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Située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les facilités, cette maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de rénovation réfléchi.
Elle se compose de 3 chambres, avec un grenier aménageable permettant encore de gagner de l’espace selon vos besoins.
Le bien dispose également :
• d’un garage 1 voiture
• de grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage
• d’un accès direct au halage, parfait pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du cadre
Côté technique :
• Chauffage central mazout
• Gaz de ville déjà présent dans la maison ? un vrai plus pour l’évolution future du bien
?? Oui, il y a du travail…
Mais la maison est saine, bien située et offre une excellente base pour créer un lieu de vie agréable.
?? À visiter rapidement Visite avec Maxime 0473/82.23.65
? Une opportunité intéressante pour ceux qui savent se projeter.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen865 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer7m²
• Oppervlakte kelder50m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster158m²
• Oppervlakte terras10m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin158m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260302003135
• Primair specifiek energieverbruik408 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.291 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen