Maison 3 chambres (5 possibles) avec garage et grand terrain

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Maison de village avec actuellement 3 chambres (et possibilité d'en créer deux supplémentaires) avec un très grand terrain à l'arrière, un abri et un garage.
Composition : sas d'entrée, salon et salle à manger, grande cuisine (non équipée) et arrière-cuisine, wc, cave et buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Grenier aménageable.
Revenu cadastral de 342€ (maison dites "modeste"). Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement à 6% (voire 5%) ainsi qu'un abattement fiscal de 40.000€ et une réduction des honoraires du notaire (conditions à obtenir auprès de votre notaire). Des travaux sont à prévoir mais cet immeuble et son terrain présentent un énorme potentiel dans une région agréable et très recherchée.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen342 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1345m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230421018114
• Primair specifiek energieverbruik362 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik65.188 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonymisée(1).pdf
• EPC PEB anonymisé(1).pdf
• Elektrische installatie PV élect anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges Biddit 19002.pdf