Maison 3 chambres à rénover

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Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs : cette maison est une véritable page blanche.
Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un bel espace de vie, ainsi qu’une cave sous la maison. À l’extérieur, un jardin permet d’imaginer un agréable espace de détente une fois le projet abouti.
Soyons clairs : tout est à refaire. Mais la structure est là et le potentiel est réel pour transformer ce bien en une maison chaleureuse et personnalisée.
Petite anecdote : la maison servait auparavant à… une culture de cannabis. Les anciens occupants ont laissé quelques souvenirs : terre, système d’aération et autres installations sont encore visibles.
-Rassurez-vous, aujourd’hui l’endroit ne produit plus rien… à vous d’y cultiver plutôt un beau projet immobilier ??
Un bien atypique qui demandera du travail, mais qui peut devenir une belle opportunité pour les rénovateurs motivés.
-À visiter pour se rendre compte du potentiel.
Infos et visite au 0486/978.700 - rdv en ligne https://calendly.com/ditys/floreffe-celestin-thiry-22-clone

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen307 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken20m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260203027509
• Primair specifiek energieverbruik461 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.438 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC Certification PEB - S05354 - Rue Célestin Thiry 22, 5150 Floreffe.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Célestin-Thiry 22 Floreffe A-0543AP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 14656 RGPD.pdf