Maison 3 chambres avec extérieur à Herstal

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Située à Herstal, dans un quartier calme Rue Sur les Thiers 96, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose de 3 chambres confortables, d’un grand espace de vie lumineux comprenant un living avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un salon séparé offre un espace cosy supplémentaire.
Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, une excellente opportunité pour personnaliser le bien selon vos envies et augmenter sa valeur.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement
Localisation pratique, proche des commodités, écoles et axes principaux.
À visiter sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen544 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260130018567
• Primair specifiek energieverbruik694 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.851 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Plan Plan cadastral Sur les Thiers 96 Herstal F-0725E4P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Kadaster Recherche cadastre (30-03-2026 18-46-35) [1].pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-02-2026 11-55-03).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-02-2026 11-54-54).pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw courriel URBA.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf