Presentatiebeeld van het pand n° 275816

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Referentie: 275816


Située dans un quartier calme de Marche-en-Famenne (rue Pré du Chanoine), cette charmante maison 4 façades avec jardin offre un cadre de vie agréable et pratique sur un terrain de 772 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
Cette maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un garage avec espace buanderie;
À l'étage: 3 chambres, 2 petits greniers, un WC séparé.
Cette maison est reliée aux égouts et est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 1500L, de vides ventilés, d'un chauffage central mazout (2000L), de châssis double vitrage en bois et d'une toiture récente.
Le jardin bien entretenu (avec un bassin contenant des koïs) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un choix parfait pour une vie familiale paisible à Marche-en-Famenne.
Revenu cadastral: 1.194 €
PEB C!
Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest)
Renseignements en l'Étude.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1999
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen1.194 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster772m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240919007666
  • Primair specifiek energieverbruik222 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik46.273 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
  • Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning25/01/1999
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningB199800225
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning09/06/1992
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningL200000045

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

275.000 €

Verkocht door de notaris Laurence HEBRANT, société notariale

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Bezoekgegevens

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