Maison 3 chambres avec terrasse

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Maison d’habitation située dans le quartier très prisé de Pierreuse, située à deux pas de l’hypercentre. Surface habitable de 147m² (selon PEB). Elle se compose comme suit : Au sous-sol (-2) (25m²): d’une buanderie et d’une salle de jeux ; Au sous-sol (-1)(10m²) : d’une chambre avec terrasse ; Au rez-de-chaussée (33m²) : d’une cuisine, d’un living ; Au premier étage : d’une chambre (10m²) et d’une salle de bain (4m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre avec mansarde (19m²). Belle vue sur Liège. Equipée de châssis de fenêtres en bois doubles vitrage. Chauffage au gaz (deux convecteurs) et un poêle à pellets. (PEB C –238 kWh/m².an –40001 kWh/an) (Électricité conforme). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 875€ par mois.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)5
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen384 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Washok

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster65m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260210018449
• Primair specifiek energieverbruik238 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.001 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (30-01-2026 15-39-12).pdf
• Kadaster plan cad 26.pdf
• Elektrische installatie Ctrl E RGPD rue Volière 26.pdf