Maison 3 chambres dans le Bois du Sarpay à Polleur

In verband met dit goed

L'Etude des Notaires associés FASSIN&FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison en pierre située dans le bois très prisé du Sarpay à Polleur. Celle-ci vous séduire au premier coup d'oeil par sa jolie façade en moellons recouverte en partie de lierre, par son agencement atypique et ses extérieurs privilégiés. Découvrons ensemble sa composition: rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée (taque vitro, four, frigo, lave-vaisselle, meubles), séjour comprenant un poêle à bois suspendu, local chaufferie comprenant également une toilette. Au premier étage, trois chambres, deux salles-de-douches et une salle-de-bains, un bureau avec accès direct au jardin. Sous-sol : une cave comprenant la cuve à mazout et la chaudière. Données techniques: Châssis bois double vitrage de 2002, chauffage central mazout citerne de 3.000l (non conforme), électricité non-conforme, Peb n°20250812016809 label D.
Coup de coeur assuré pour cette maison nichée dans la verdure et au cachet indiscutable.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen649 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 douchekamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos

• Oppervlakte tuin730m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250812016809
• Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.067 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen