Maison 3 chambres, garage et grenier

In verband met dit goed

Proche de toutes commodités, maison 3 façades à rénover disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage et de deux caves. Le premier niveau offre un grand séjour côté rue, une cuisine équipée, un wc et un espace pouvant convenir pour un bureau. Le second niveau offre 3 chambres de 10m², 15m² et 16m², un wc et une salle de bains. Le dernier niveau offre quant à lui un grenier aménageable. Le bien dispose d'un accès latéral au grand jardin. Visites UNIQUEMENT sur RDV préalable chaque mercredi de 14H à 16H et chaque samedi de 10H à 12H et ce à partir du 27/09/2025 jusqu'au 19/11/2025 inclus en contactant l'étude au 010/61.22.40 (du lundi au vendredi entre 9H et 12H).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen1.407 €
• Aantal gevels3
• Oppervlakte vrij beroep530m²

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte bureel9m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster530m²
• Oppervlakte tuin480m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school109m
• Afstand tot treinstation687m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250812005356
• Primair specifiek energieverbruik561 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik107.493 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - section D parcelle n°0224 F 003.pdf
• Plan Cadastre - plan cad terrain.pdf
• Stedenbouw RU du 14.07.2025.pdf
• Kadaster Cadastre - Matrice cad (A).pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Cadastre - Plan cad maison.pdf
• Elektrische installatie PV élec (A).pdf
• Bodemattest BDES - section D parcelle n°0224 G 003.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges (A).pdf