Maison 3 chs et garage dans un quartier calme

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Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses.
Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Contrôle électrique en cours. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m².
Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte178m²
• Kadastraal inkomen1.171 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster383m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241227005153
• Primair specifiek energieverbruik422 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.058 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Juge de Paix - Administration de biens

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stookolietank Rapport d'étanchéité anonymisé.pdf
• EPC 20241227005153 certificat PEB.pdf
• Plan Cadastre Plan 1-500 - SAINT-NICOLAS - rue de la Paix 98.pdf