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Notaris.be
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3
213m2
GAUME : Province de Luxembourg
6750 MUSSON
Charmante maison d’habitation 3 faç. entièrement rénovée (3 ch, possibilité de créer des chambres suppl.), avec cave, 2 garages, places de parking, terrasse (2020), abri de jardin et un vaste jardin (SUD) bordant une rivière sur 7a 70ca.
Composition du bien :
RDC : cuisine éq. (2015), séjour (sàm et salon), hall avec volée d’escaliers, chauff. avec coin WC et spacieux garage (porte sect. motorisée) avec coin buanderie.
1er : hall de nuit, 3 ch (dont une à terminer), dressing, sdb (baignoire, douche et un meuble lavabo), WC séparé et spacieuse pièce aménageable.
Combles : spacieux grenier aménageable (accès via escalier fixe).
Ss-sol : cave.
Annexe (2015, 40 m²) : garage (porte sect. motorisée) avec étage.
Quelques rens. compl. :
Châssis PVC avec dble vit. (2004), chauff. mazout (chaudière basse température « Chappee » de 2005 et radiateurs/tuyauterie/boiler de 2012, cuve 2400 L), compt. élec. sple horaire (2012, conforme), sols carrelés/parquet, toiture isolée ard. (2015), volets, …
Sup. hab. : +/- 213 m²
Excellent état d’entretien !
Cette maison est située en plein cœur du village de Musson, non loin de la France et du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité immédiate de la ville d’Aubange, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
PEB : CLASSE E 392 kWh/m²
R.C : 594 € à confirmer
(Poss. de réduction des droits d’enregistrement)
Prix demandé : 320.000 €
