Maison 3 façades à Dieupart (Aywaille)

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Située à Aywaille, à deux pas du centre et de ses commodités, cette authentique maison en pierre de pays offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'un grenier ainsi que d'un cabanon et d'un jardin.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz.
PEB : E (404 kWh/m².an).
Installation électrique non conforme.
Revenu cadastral : 498 €.
À noter qu'une partie du terrain (parking, partie du jardin et emplacement de la citerne) est occupée via une convention avec la SNCB, reprise par l'acquéreur, moyennant une redevance annuelle d'environ 120 €. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement recherché.
Prendre rendez-vous avec Monsieur ou Madame Bertrand au 0493/522 532 ou au 0474/03 76 83

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen498 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster152m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260205008633
• Primair specifiek energieverbruik404 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.695 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone met gemengde economische activiteit

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen