Maison 3 façades avec cour.

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Maison trois façades avec cour à rafraîchir, comprenant :
- Rez : Living en façade, cuisine semi-équipée avec plaque électrique + évier, arrière-cuisine, salle de bain sur l’arrière avec baignoire + évier, wc séparé, cour.
- 1er étage : Une grande chambre en façade, une chambre moyenne sur l’arrière, un petit hall de nuit.
- 2ème étage : grenier non aménagé accessible par une trappe.
- Sous-sol : Un cave voutée.
Installation électrique conforme. Double vitrage partout. Toiture en bon état (refaite en 1980). Pas de chauffage central. Pas de raccordement à l’égout : voir note de servitudes d’égouttage.Servitude de passage sur l’arrière au profit des n° 30 à 36 de la rue du Wainage.
Libre d’occupation.
Prix : Faire offre à partir de 95.000 EUR.
Visites : sur rendez-vous en téléphonant au 0472/65.48.29. (Mme Nadine MERCIER).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen297 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster220m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260528025447
• Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.637 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Varia Note de servitudes d'égouttage.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie CIE.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan 13-07-2020.pdf
• Varia Conditions spéciales.pdf