Maison 3 façades avec garage et jardin a rénover

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Maison 3 façades avec garage et jardin a rénover, située à proximité de toutes commodités, avec accès facile aux voies rapides et aux commerces.
Le bien est composé de :
Au rez-de-chaussée : 1 hall, 1 salon, 1 salle à manger, la cuisine est à rénover entièrement. (1 cave en sous-sol).
A l'étage : 1 pallier, 2 chambres, 1 débarras, 1 salle de bains avec WC à revoir.
La toiture en éternit est en bon état. Les chassis sont en bois simple vitrage.
Convecteurs au gaz pour le chauffage.
Le bien est raccordé à l'égout. Le gros oeuvre du garage est a revoir.
Situé idéalement près d'une école, ce qui offre une certaine tranquilité le soir et plusieurs semaines sur l'année.

Pour les visites, contactez l'étude au 064/311.800
plus de documents sur notre site web : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=6880678

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen495 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster273m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250301009589
• Primair specifiek energieverbruik640 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik112.790 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN CAD.pdf
• Varia Street view.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw URBA.pdf
• Stedenbouw ActaMaps.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster CAD.pdf