Maison 3 Façades avec Garage – Marchienne-au-Pont

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Située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont, cette habitation offre un potentiel énorme pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. Proche des axes routiers, des commerces et des transports en commun de Charleroi.
Les Points Forts du Bien
• Espace de vie : Belle surface de 160 m² à agencer selon vos envies.
• Chambres : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
• Extérieurs : Un charmant petit jardinet, facile à entretenir.
• Atout confort : Une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours et un espace de rangement.
• Praticité : Un garage fermé privatif, un espace de rangement (caves) et un grand grenier aménageable
Investissement & Rénovation (PEB G)
• Électricité : Non conforme
• PEB classe G

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen684 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260709020168
• Primair specifiek energieverbruik521 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik83.423 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• EPC PEB.pdf