Presentatiebeeld van het pand n° 284653

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Referentie: 284653


Prix : Faire offre à partir de 150.000€

Spacieuse et bien située, cette maison pratique aux accès multiples (3 entrées) offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, salle à manger, living, cuisine, hall et salle de douche. A l’étage : 3 chambres et un WC. Le grenier est accessible via une trappe. Il y a deux caves en sous-sol. Un grand garage avec fosse et électricité, une cour avec 2 emplacements de stationnement et un jardin complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chaudière, boiler, humidité, électricité, cuisine et mise au goût du jour. La configuration actuelle permet d’envisager facilement une réorganisation ou une modernisation selon vos besoins. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité avec des commerces, écoles et arrêts de bus, une gare, le centre-ville, ainsi qu’une sortie d’autoroute située à seulement 2,2 km. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, avec des facilités de stationnement, dans un cadre urbain bien desservi.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1887
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte98m2
  • Kadastraal inkomen587 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster312m2
  • Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250429020986
  • Primair specifiek energieverbruik430 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.393 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

150.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.