Maison 3 façades avec jardin à rénover idéalement située

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Vous cherchez un projet de rénovation passionnant ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette maison située dans un quartier
calme et recherché de Sambreville, à deux pas des commodités locales.
Cette maison implantée sur une parcelle de 6 ares et 60 centiares vous séduira par son prix attractif, par ses espaces intérieurs spacieux à aménager selon vos besoins et par son extérieur.
En bonus, elle dispose d'un garage couvert et fermé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible !
Dispense de rapport de contrôle de l'installation électrique pour rénovation complète par l'acquéreur.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte141m²
• Kadastraal inkomen485 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder

• Aantal wooneenheden1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster660m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251019001513
• Primair specifiek energieverbruik594 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik83.693 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral.pdf
• EPC PEB 19-10-2025 (G).pdf
• Bodemattest BDES -09-10-2025 (conforme).pdf