Maison 3 façades avec jardin

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Maison 3 façades située dans le centre de Habay-La-Neuve, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une superficie habitable composée :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée (15m²), un vaste espace aménageable (22m²), deux salles de douche avec WC. 2 garages. Atelier. Grande terrasse.
- Au premier étage : une salle à manger avec salon (56m²), 3 chambres à coucher (10 à 17m²), une bibliothèque (27 m²).
- Au dernier étage : grenier aménageable avec une dalle béton.
Petite cave.
Chauffage central mazout. Cassette à bois dans la salle à manger. Double vitrage. Installation de panneaux photovoltaïques. PEB : C (253 kWh/m².an).
RC : 726 EUR.
Installation électrique : PV Non Conforme.
Beau jardin plat orienté Sud – Sud-Ouest.
Distances : Gare de Marbehan (9km), autoroute E411 (4Km), Arlon (14Km).

Algemene informatie

• Vrij op01/04/2025
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen726 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte eetzaal56m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster483m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423016023
• Primair specifiek energieverbruik253 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.846 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Permis de bâtir garage - anonyme.pdf
• Elektrische installatie Rapport Installation électrique_anonyme.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques - anonyme.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Kadaster cadastre_anonyme.pdf