Maison 3 façades - beau potentiel

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L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation située rue du By, 2 à Leval-Trahegnies.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, axes routiers principaux.
Il se compose comme suit :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/salle à manger, living, cuisine équipée, WC séparé, salle de douche (équipée PMR) et véranda.
1er étage : hell de nuit desservant sur une salle de douche (avec WC et évier), et deux chambres dont une avec dressing.
Grenier aménagageable non isolé.
Extérieur : garage (1 voiture et équipé d'électricité), diverses remises, agréable jardin.

Infos complémentaires :
Chauffage central gaz + boiler
Châssis double vitrage PVC
Eau de source via un groupe hydrophore
Relié à l'égoût public

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen456 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster810m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251205022432
• Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.821 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Kadaster PLAN CAD.pdf
• Elektrische installatie ELEC.pdf
• EPC PEB.pdf