Maison 3 façades de caractère à rénover à Poucet

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Maison 3 façades de caractère à rénover à Poucet.

Située au cœur du charmant village de Poucet (Hannut), rue des Mayeurs 27, découvrez cette maison 3 façades à rénover, offrant un fort potentiel de transformation sur un terrain de 11 ares 27 centiares.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette habitation développe de beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image.

Vous profitez d’un environnement calme, dans une rue résidentielle peu fréquentée, tout en bénéficiant de la convivialité du village de Poucet.
La localisation permet un accès aisé aux commodités de Hannut (commerces, écoles, services, horeca) ainsi qu’aux grands axes facilitant les déplacements vers Liège, Waremme ou Bruxelles.

La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une configuration 3 façades apportant luminosité et ouvertures latérales et un vaste terrain de plus de 11 ares, idéal pour aménager un grand jardin, une terrasse ou un espace familial.

Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers désireux de réaliser leur projet de vie qu’aux investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à valoriser.

Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 09/04 au 17/04/2026 à 14h. - Mise à prix : 120.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le lundi 27 avril à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen443 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260302006102
• Primair specifiek energieverbruik426 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik93.968 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PV électrique (rgpd).pdf
• Andere PEB - rue des Mayeurs 27.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (23-07-2025 13-33-02).pdf
• Andere Plan cadastral Rue des Mayeurs 27 Poucet B-0013PP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges Biddit - rue des Mayeurs 27 (anonymisé).pdf