Presentatiebeeld van het pand n° 287191

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Referentie: 287191


L'étude des notaires LP and Co vous présente cette superbe maison 3 façades récente (2012), avec jouissance d'un car port commun (place de gauche), implantée sur une parcelle de 11 ares et 70 centiares située, dans la charmante commune de Saint-Gérard, en plein coeur de la campagne.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine équipée donnant directement accès au jardin via une porte fenêtre, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : un hall, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur : un beau jardin plat et clôturé, idéal pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente.
ELEMENTS TECHNIQUES :
* chauffage par le sol
* chaudière géothermique commune
* châssis double vitrage
* électricité conforme (rapport de contrôle de l'installation électrique du 14/05/2012)
* PEB A (certificat du 13/08/2025)
* vide ventilé
* VMC
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la qualité de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette propriété a tout pour vous plaire ! Ne tardez pas à planifier une visite avec notre étude. Clôture des visites le 15/10/2025.
Vente en ligne du 08/10/2025 au 16/10/2025 via la plateforme Biddit : https://www.biddit.be.

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw2012
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen715 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1170m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250813008382
  • Primair specifiek energieverbruik85 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik12.491 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning01/03/2010
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning874.1.2009.133

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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190.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 08/10/2025 10:00

Einddatum: 16/10/2025 10:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris LP & Co, Notaires associés

Bezoekgegevens

Visites sur rendez-vous à prendre auprès de l’étude LP and Co (071/77.19.74), visites organisées les mercredis et vendredis de 14h à 15h30, à partir du mercredi 17/09/2025 jusqu’au mercredi 15/10/2025 inclus sur rendez-vous,.