Maison 3 façades située à Bastogne, rue de la Californie 31

In verband met dit goed

Idéalement située à Bastogne, cette maison, sur et avec terrain de 04a45ca, se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, séjour (salon – salle à manger), cuisine non équipée, arrière-cuisine, garage 1 voiture
1er étage : 3 chambres, SDB (baignoire, WC, évier).

Extérieur : petit jardin sans vis à vis.
Confort moderne : chauffage central au mazout, béton entre les étages.
Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale.

RC : 704 € .
PEB : E.

Faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement et/ou d’abattement (sous conditions).

Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 - virginie.haan@notaire-tondeur.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte155m²
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 35m²

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster445m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240822006788
• Primair specifiek energieverbruik398 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.572 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Axe de ruissellement.pdf
• Gewestplan plan secteur.pdf
• Waterinfo zone inondable.pdf
• Plan Plan cad 1-1000.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cad.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Elektrische installatie PV électrique anonymisé.pdf