MAISON 3 FACADES

In verband met dit goed

L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation sise à la Rue des Mineurs 59, proche de toutes commodités, centres villes et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain (bain, évier, bidet), d'un WC séparé, un garage une voiture, des annexes extérieures de rangement ainsi qu'un jardin. Le premier étage est accessible via un escalier dans le hall d'entrée, desservant 3 chambres (2 de petite taille et une grande), et l'accès au deuxième étage est possible via un escalier fixe disponible dans un "sas" présent dans la grande chambre, amenant à une grande pièce pouvant servir de chambre, et le grenier aménageable avec mezzanine, non isolé. Une cave est présente au sous-sol.
Informations complémentaires:
- Châssis en aluminium double vitrage partout,
- Toiture en bon état,
- Electricité non conforme,
- PEB G,
- Pas de chauffage central,
- Eaux chaudes sanitaires via un chauffe eau à revoir,
- Clés en l'étude à réserver à l'avance
Pour visiter, je vous invite à cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, afin de me permettre de vous délivrer votre permis de visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen233 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250123033108
• Primair specifiek energieverbruik915 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik113.466 kWh/an