Maison 300 m² à finaliser, potentiel XXL

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À 2 pas du centre historique de Dinant et des commerces, cette maison en cours de rénovation offre une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux.
Ici, le travail lourd a déjà été entamé :
seules les bonnes choses ont été conservées, vous partez sur une base saine avec un énorme potentiel à exploiter.
La maison développe environ 300 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement :
• 2 grands greniers aménageables de ±22 m² et 25 m²
• Volumes généreux permettant plusieurs configurations
• Maison entièrement cavée
8 chambres + 2 salles d'eau possible
Côté technique :
• Nouvelle toiture
• Châssis double vitrage en façade
Vous vouliez rénover une maison sans partir de zéro ?
Bienvenue. Ici, une grande partie du travail pénible est déjà faite.
Un projet idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou un investissement.
Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65
Une réelle opportunité sur le marché – à visiter sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1880
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte289m²
• Kadastraal inkomen1.063 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster160m²
• Oppervlakte terras20m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20221121000852
• Primair specifiek energieverbruik372 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik113.860 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (20-02-2026 14-42-33).pdf
• Plan Plan cadastral Rue Petite 39 Dinant F-0338AP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster Cad.pdf
• Waterinfo Inondation.pdf
• Elektrische installatie Prolongation PV elec.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Dinant petite plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH - VP Biddit (anonymisé).pdf