Maison 3façades partiellement rénovée aux Awirs.

In verband met dit goed

Maison trois façades sur les hauteurs de Flémalle d'une superficie habitable d'environ 80m² et sur un terrain de 360m².
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, pièce de vie ouvertE sur une cuisine moderne équipée donnant accès au jardin.
Au 1er étage: un hall de nuit dessert trois chambres dont une petite et une salle de bain.
Au sous-sol: caves sous la surface de la maison dont un espace buanderie, le tout donnant accès au jardin.
Aspects techniques: installation de panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, PEB E (367kWh/m².an), installation électrique non conforme, toiture récente.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/233.81.15 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte80m²
• Kadastraal inkomen317 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster360m²
• Breedte van de grond aan de straatkant9m
• Oppervlakte terras40m²
• Oppervlakte tuin200m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260711001378
• Primair specifiek energieverbruik367 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik34.996 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie RAPPORT ELEC ANONY.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (11-06-2026 11-23-40).pdf
• Stedenbouw RU anony.pdf
• Kadaster plan cadgis.pdf
• Andere plan de mesurage anony.pdf
• Kadaster cad anony.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere BDES - Extrait conforme (11-06-2026 11-23-40).pdf
• Andere cad anony.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere plan cadgis.pdf
• Andere plan de mesurage anony.pdf
• Andere RAPPORT ELEC ANONY.pdf
• Andere RU anony.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden cdc anony.pdf