Maison 4 chambres à vendre, environnement calme et verdoyant

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Située dans un cadre boisé et paisible du charmant village de Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison 4 chambres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour agréable et lumineux, d’une spacieuse cuisine, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions permettant d’accueillir une famille confortablement.
À l’extérieur, un jardin à l’arrière attend vos idées d’aménagement pour devenir un véritable espace de détente. Une allée de garage complète l’ensemble.
Atouts principaux :
• Environnement calme et verdoyant
• 4 chambres
• Châssis double vitrage récents (2019)
• Poêle à pellets
• Beau potentiel de rénovation
• Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie au calme de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen529 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster358m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1800m
• Afstand tot treinstation3000m
• Afstand tot bushalte1700m
• Afstand tot handelszaken2200m
• Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104023214
• Primair specifiek energieverbruik390 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.959 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV de CIE RGPD.pdf
• Stedenbouw RU RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (18-11-2025 09-44-02).pdf
• EPC PEB.pdf