Maison 4 chambres avec jardin et grand grenier aménageable

In verband met dit goed

NEDERLANDSE VERSIE HIERONDER

Située à Mazée, dans la charmante commune de Viroinval – véritable écrin naturel de la province de Namur –, cette spacieuse maison à rafraîchir séduira les amateurs de calme, de verdure et de promenades en pleine nature.

Elle conviendra aussi parfaitement à une famille en quête d’espace et de sérénité.

Le bien se compose comme suit :
*Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec poêle et cheminée, coin cuisine, salle de bains (douche + WC), débarras, remise, accès au jardin et cave.
*Étage : seconde salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et quatre grandes chambres.
*Sous toiture : grand grenier aménageable selon vos envies.

Atouts supplémentaires : châssis double vitrage, chauffage central, jardin agréable, et une superficie approximative de 3 ares 86 centiares.

Une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux dans un cadre naturel exceptionnel.

PEB : E

Adresse : 5670 Mazée, rue de Najauge 58.

Pour visiter le bien ou obtenir des informations complémentaires => contacter l'étude du Notaire Benoit BAJO -
Tél : 060 39 90 08 – Benoit.bajo@belnot.be

*********
Woning 3 façades met 4 slaapkamers, tuin en grote in te richten zolder – Mazée (Viroinval)

De ruime, op te frissen woning is gelegen in Mazée, deelgemeente van het charmante Viroinval : een waar natuurpareltje van de provincie Namen.
Deze omgeving zal liefhebbers van rust en natuurwandelingen zeker kunnen verleiden.

Het huis is ook perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en sereniteit.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: hal, ruime woonkamer met veel lichtinval , open haard en houtkachel , keuken, badkamer (douche + toilet), berging, schuur, toegang tot de tuin en kelder.

Boven: tweede badkamer (bad, wastafel en toilet) en vier ruime slaapkamers.

Onder het dak: grote zolder die naar wens kan worden ingericht.

Extra's: dubbele beglazing, centrale verwarming, aangename tuin en een oppervlakte van circa 3 are 86 centiare.

Een unieke kans om een ruime woning te verwerven in een zeer uitzonderlijk natuurgebied.

EPB: E

Adres: 5670 Mazée, rue de Najauge 58.

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van notaris Benoit BAJO - Tel: 060 39 90 08 - Benoit.bajo@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen391 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241002007376
• Primair specifiek energieverbruik411 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.680 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen