Maison 4 chambres avec jardin

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Dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas du bord de la Sambre, maison avec jardin, présentant une surface habitable de plus de 180 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC ; au 1er étage, un hall, deux chambres et une salle de bain ; au 2ème étage, un hall, deux chambres et un bureau ; au sous-sol, cave.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente). Châssis double vitrage en bois. Volet au rez-de-chaussée (côté rue). PEB E.
Bien idéalement situé, à proximité du centre de Namur et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun,...).
Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au 0477/36 25 93.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen649 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster230m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260313021989
• Primair specifiek energieverbruik343 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.038 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (9-07-2026).pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Elektrische installatie Procès-verbal de l'installation électrique.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de l'Abbaye 30 Namur G-0070GP0000.pdf