Maison 4 chambres avec jardin

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Maison unifamiliale idéalement située rue Pire Pierre 41 à Andrimont.
Elle se compose comme suit: * rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (à rénover); *premier étage: 3 chambres (dont une en enfilade) et une salle de douche (douche, WC, évier); * deuxième étage: une grande chambre mansardée avec rangements; * sous-sol: caves dont un espace buanderie, un WC et l’accès à la terrasse et au jardin.
Côté technique: chauffage au mazout, électricité non-conforme, toiture récente, châssis bois et PVC simple et double vitrage, volets.
Toutes les informations relatives au bien se trouvent dans le cahier des charges.
Proche des commodités, arrêts de bus et parc.
Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !
Début des enchères le 15.09.2026 - clôture des enchères le 23.09.2026
PEB catégorie D, numéro 20260731002207, 311 kWh/m².an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen488 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte slaapkamer 416m²
• Oppervlakte eetzaal9m²
• Oppervlakte woonkamer13m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster241m²
• Diepte van het stuk grond42m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m
• Oppervlakte terras21m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin172m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260731002207
• Primair specifiek energieverbruik311 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.925 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Waterinfo Aléa d'inondation.pdf
• Elektrische installatie PV électrique anonymisé.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques anonymisés.pdf
• Kadaster Matrice anonymisée.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Kadaster Cadgis.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf