Maison 4 chambres, grand jardin et potentiel à exploiter

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Située dans un environnement calme mais central, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son grand jardin et ses possibilités d’aménagement. Un bien à remettre au goût du jour, mais qui offre une base solide et saine.
Ce qu’elle propose :
• 4 chambres spacieuses + grenier aménageable
• Grande cuisine avec jardin d’hiver attenant
• Beaux espaces de vie lumineux
• Garage 1 voiture + cave de rangement
• Citerne d’eau de pluie
• Châssis double vitrage PVC + châssis bois avec volets
• Chauffage central au gaz de ville
Atout majeur : un grand jardin rare à Jambes, idéal pour profiter d’un espace extérieur verdoyant tout en restant proche des facilités.
À retenir :
Maison habitable mais nécessitant une remise au goût du jour, parfaite pour une famille en quête d’espace et de verdure en ville.
Une opportunité rare de combiner jardin, espace et proximité de tout !
Visites : Sur RDV avec Maxime au 0473/82.23.65

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte keuken20m²
• Oppervlakte eetzaal12m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte kelder17m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250923017321
• Primair specifiek energieverbruik533 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.544 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC Certificat PEB - S04186 - Rue du Foyer Jambois 4, 5100 Namur.pdf
• Plan Foyer jambois Sketch.pdf