Maison 4 chambres, jardin et garage

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Située à proximité immédiate du centre de Hamoir, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel d’aménagement avec une superficie habitable d’environ 167 m² sur une parcelle de 230 m².
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC séparé.
1er étage : hall de nuit, deux chambres et salle de bains.
2ème étage : deux chambres supplémentaires et grenier.
Extérieurs : jardin et garage indépendant accessible par l’arrière.
Équipements : chauffage central au mazout (nouveau brûleur), boiler électrique, compteur bi-horaire, châssis en bois simple vitrage avec survitrage et volets.
Maison offrant un beau potentiel de rénovation, proche des commodités du centre.
À noter également la proximité des infrastructures sportives de la commune (tennis, football et hall omnisports).
Visites uniquement sur rendez-vous.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen585 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte slaapkamer 410m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer31m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster230m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251031024610
• Primair specifiek energieverbruik542 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik99.603 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen