Maison 4 faç. (3ch) avec cour et 3 garages

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LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 FOUCHES

Charmante maison d’habitation 4 façades à rénover entièrement (3 ch), avec 3 garages au total, entrepôt attenant à la maison, annexe indépendante et une cour (NORD) sur 4 ares et 36 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et sàm), cuisine non-équipée, 2ème salon, WC séparé, arrière-cuisine avec coin chaufferie, spacieux entrepôt avec garage (porte motorisée), débarras et un garage (porte sectionnelle motorisée).
1er étage : hall, 3 ch (en enfilade), sdb (baignoire, bidet et un lavabo) et des fenils.
Combles : un grenier aménag. (accès via un escalier escamotable).
Annexe : remise et un garage (porte manuelle) avec étage.

Quelques rens. compl. :
Châssis en PVC (1998) et bois avec dble vitrage, chauff. mazout (chaudière « Atlantic » récente, 2 cuves de 1.500L chacune) + racc. poêle à bois, compt. élec s. horaire, sols carrelés/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture ard. artificielles (à isoler et à revoir), volets, …

Superficie hab. : +/- 214 m²

Travaux de rénovations à prévoir ! Beaux volumes aménageables.

Cette maison possède un accès via la rue du Cimetière et est située en plein cœur du village de Fouches non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : E – 344 kWh/m²

R.C : 528 €
(Poss. réduc. droits d’enregistr.)

Prix demandé : 210.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte214m²
• Kadastraal inkomen528 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster436m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231025010843
• Primair specifiek energieverbruik344 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.528 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter