Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre verdoyant.

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Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre paisible et verdoyant située dans un environnement calme, cette charmante villa offre une superficie habitable d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 25 ares 05 centiares.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux en espace ouvert (salon/salle à manger) de 35 m², une cuisine semi-équipée avec accès direct au garage (± 20 m²), une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains composée d’un meuble lavabo simple vasque et d’une douche.
Étage :
Hall de nuit desservant deux greniers communicants pouvant être aménagés en chambres (± 20 et 14 m²), un WC séparé, une chambre de 9 m², un bureau et une troisième chambre de 10 m².
Aspects techniques :
Châssis double vitrage bois, toiture recouverte d’ardoises artificielles et isolée par 6 cm de laine minérale, chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude via un boiler électrique.
Réception des offres à partir de 312.000 €.
L’étude attire l’attention des candidats acquéreurs sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive d’obtention de financement.
REFERENCES PEB : PEB F = 474 Kwh/m².an N°20250605012256

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.400 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2505m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250605012256
• Primair specifiek energieverbruik474 kWh/m²/an